directeur De Programmes Immobiliers

Je recherche tout type de contrat, dans toute la France, dans l'Immobilier.

EXPERT IMMOBILIER DIPLoMÉ - 2001
Academie Nationale de l´Immobilier par A.N.D.I et le C.S.E.I.F

FORMATION DIVERSES
Techniques de commercialisation de programmes neufs par Bernard Achache, Multiscore …

FORMATION APPROFONDIE AU CONSEIL IMMOBILIER F.A.C
Formation franchisés Laforet destiné à appréhender tous les aspects du métier

ECOLE SUPÉRIEURE DE COMMERCE - LYON- IDRAC
Maîtrise de marketing et gestion des entreprises- option p.m.e 1993-1995

BTS ACTION COMMERCIALE, LYON, COURS REYNAUD, GROUPE PIGIER-
1991-1993
Techniques commerciales et financières d´un projet

2015-2016 directeur GÉNÉRAL SOCIETE SQUARE HABITAT- ENSEIGNE COMMERCIALE MOOVIMO, MARRAKECH
Activités de l´entreprise :
• Promotions immobilières principalement portant sur des biens de luxe
• Transactions immobilières location et ventes
• Gestion hôtelières
• Gestion locative appartements et villas de luxe
• Syndic d´immeubles
• Marchands de biens
• Assistance aux expatriés ( exil fiscal, création de sociétés … )

Missions :
• Lancement de l´agence pilote de A à Z
• Management d'équipe
• Développement commercial
• Gestion financière
• Transformation d´un ensemble immobilier en complexe hôtelier à l´effet de le transférer en location gérance à un groupe hôtelier
• Montage d´une opération de 20 villas de luxe

2005-2014 PRÉSIDENT directeur GÉNÉRAL, ESPACE HABITAT- LYON
Définition de la stratégie de l´entreprise, de la politique d´investissements et montage d´opérations immobilières horizontales et verticales :
• Etude de marché
• Prospection foncière auprès des collectivités, notaires, agences immobilières…
• Etude de rentabilité
• Création de la structure qui portera le projet ( analyse juridique et fiscale)
• Négociation et signature du compromis de vente suite lettre proposition d´achat
• Planification de projet sous ses aspects techniques, administratifs, juridiques,
financiers et commerciaux.
• Création des documents de vente pour la pré-commercialisation du projet
( contrat préliminaires, descriptif techniques, plaquettes publicitaires …)
• Animation et formation des commerciaux interne et externes au projet
• Mise en place des cahiers des charges architecte …
• Présentation et négociation du projet avec les élus locaux
• Dépôt des permis de construire…
• Mise en place des assurances D.O, T.R.C et garantie de parfait achèvement
• Préparation et lancement des D.C.E
• Sélection des entreprises
• Planification et gestion des travaux
• Suivi financier de l´opération
• Préparation et signature des actes de revente des lots
• Réception et levée de réserves clients, syndic et prestataires
• Préparation des bilans, dissolution éventuelle de la structure portant
l´opération...

2005-2006 directeur DE FILIALE- CREDIT AGRICOLE CENTRE-EST IMMOBILIER DE L'ISÈRE
Le Crédit Agricole se relance dans l´immobilier et rachète les 3 agences Laforêt sous la condition que je reste à mon poste avec la même mission décrite précédemment.

1996-2004
Au lancement du réseau Laforet avec Bernard de Cremiers, Joel khider les Présidents fondateurs

Activités de l´entreprise
• Transactions immobilières location et ventes
• Gestion locative
• Syndic d´immeubles
• Marchands de biens via autres structures juridiques
• Promotions immobilières via autres structures juridiques
Effectifs de l´entreprise
• 3 chefs d´agence
• 3 assistantes commerciales
• 1 responsable comptabilité gestion et syndic
• Entre 25 et 30 commerciaux salariés

Missions principales
• Recrutement, formation, encadrement et animation une équipe d´ une
quarantaine de personnes en organisant les délégations et en effectuant les
contrôles adaptés.
• Fixer les objectifs par activité, agence et conseiller
• Supervision et gestion des moyens organisationnels, techniques, humains,
financiers, logistiques... pour réaliser les objectifs.
• Fédérer et stimuler les équipes.
• Être le garant des bonnes pratiques commerciales et du respect des
procédures par l'ensemble des collaborateurs
• Veiller à la bonne tenue de l'agence immobilière dans son ensemble.
• Être attentif à la bonne intégration de chaque nouveau collaborateur.
•Veiller au bon déroulement des signatures et au respect des procédures
légales.
Activités autres :
• Élaborer et gérer le budget des agences immobilières
•Suivre et analyser l'activité de l'agence à travers la constitution et la tenue de
tableaux de bord qui m´a conduit à créer un logiciel de transaction immobilière
alliant connaissance du métier et intelligence artificielle.
• Elaboration et suivi du plan de communication
• Gérer les contentieux particuliers.

Anglais (Moyen)

• Droit immobilier et de la construction
• Fiscalité immobilière et des entreprises
• Gestion des travaux
• Management d´équipe
• Développement commercial
• Gestion financière et comptable
• Gestion de projets web ( logiciel transactions et de promotions immobilières…)

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